文章来源:赛普爱德研究院日期:2016-08-22作者:智云
不少地产同仁认为,营改增是财务人员的事。但事实上,营改增涉及企业内部方方面面,各业务部门均需配合财务部做好进项管理,应遵循以下3 个原则。
掌握增值税进项税额专业知识
清楚了解进项税额抵扣凭证、进项税额税率知识和进项税额抵扣条件( 见表1、表2) 。
表1 地产行业进项抵扣凭证示例
表2 地产行业进项税额常见的税率
配合财务部门新、老项目的采购原则
营改增后,各业务部门需要配合财务部门,清晰了解新、老项目的采购原则(见下表3) 。
配合财务部门做好进项税额管理
首先,应明确采购进项税额管理的基准目标。
• 尽可能多的以最低成本取得更多的进项税额发票。
• 杜绝取得虚开增值税专用发票。
• 避免善意取得虚开增值税专用发票损失。
其次,应遵循合同管理的核心基本原则,保证三流合一、三证统一(如表4) 。
表4 合同管理核心基本原则
对于各部门如何配合财务部门管控,财务部门必须告知成本、采购部门以下信息:
• 财务部门明确告知采购部门哪些内容可取得专票,哪些不可以。
• 哪些项目必须取得专票,以及如何拿到增值税专用发票。
• 明确新老项目之分,以及取得增值税专用发票的方法。
• 提供增值税认定证书和增值税开票信息。
除此之外,采购部门和成本部门也需告知财务部门,各项支出分别用于的项目内容,保存完整的支付证据。
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